21 Июня, 2012

Предусмотренное федеральным законом массовое «оприборивание» домов и квартир (как называют установку счетчиков коммунальщики) откладывается?

Нет, внешне все осталось прежним. До 1 июля 2012 года жильцы многоэтажек просто обязаны установить общедомовые счетчики на воду, электричество и тепло. И в каждой квартире — на воду и электричество. Кто не успел, тому установят коммунальщики. И заставят заплатить.

Однако и в законе уже были исключения. А не так давно в Минрегионе был подписан подзаконный акт, который позволил многим не тратиться на счетчики и спать спокойно. Правда, для того, чтобы получить «индульгенцию» (право не ставить счетчик), придется подсуетиться: оформить акт обследования для каждого вида прибора учета.

Кому это не надо?

Итак, не обязательно ставить счетчики в ветхих и аварийных домах, а также в домах, подлежащих сносу или капремонту. А еще в случае, если ваш многоквартирный дом небольшой и потребляет мало энергии: менее 5 кВт по электричеству (мощность потребления) и менее 0,2 гигакалории в час по теплу. Все это указано в Законе «Об энергосбережении» № 261. Сведения об энергопотреблении вашего дома можно узнать в энергокомпании.

Приказ Минрегиона № 627 учел состояние большого числа российских домов и позволил не ставить приборы учета еще и там, где их установка невозможна без реконструкции, капремонта или без создания новых внутридомовых инженерных систем.

— если после установки счетчика доступ к снятию его показаний, обслуживанию и замене обеспечить невозможно.

Нужно ли устанавливать счетчики на горячую воду в домах, в которых нет циркуляции горячей воды (это когда воду приходится подолгу сливать)? Вопрос живо­трепещущий: ведь таких домов в крае, по данным «СК», более 66%.

"Я считаю, что это один из вариантов, когда управляющая организация должна составить акт о том, что устанавливать приборы учета воды нецелесообразно до тех пор, пока не будет восстановлена циркуляция".

Как это оформить?

К сожалению, приказ Минрегиона вступает в силу только 1 сентября. Кроме того, дом или квартиру предварительно надо обследовать, чтобы выяснить, есть ли в них техническая возможность установить счетчики или нет, а по итогам обследования составить акт. По словам Ольги Глушковой, составлением таких актов должна заниматься управляющая организация или ТСЖ.

Накажут ли тех, кто не установит счетчики в срок? Никаких штрафов законодательством не предусмотрено, поясняет Ольга Робертовна. Те, у кого счетчиков нет, будут платить по нормативам. Ходили разговоры, что «бесприборным» потребителям установят такие нормативы, что жильцы будут вынуждены устанавливать счетчики. Но, по данным «СК», это не так: разработка нормативов в крае близка к завершению, и сами циферки вполне терпимые.

Но, вообще то, навязать вам какой-либо товар вопреки вашей воле нельзя: это запрещено. И делать реконструкцию вашего имущества без вашего согласия никто права не имеет. Поэтому, вероятно, установка счетчика и, что более важно, оплата расходов должны быть согласованы с собственниками помещений. А вот как будет выглядеть механизм согласования с нами цены и типа прибора учета, пока непонятно. Можно только предположить, что «Водоканалы» и энергетики должны будут сначала обратиться к жильцам с коммерческим предложением и только после того, как вы его утвердите на общем собрании, поставить вам приборы учета, а потом уж выставить счет.

"Оплачивать счет можно в рассрочку в течение пяти лет с учетом процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ, если вы не захотите оплатить установку в более короткие сроки.

Кстати, коллективный счетчик — это общее имущество, и, значит, его совладельцами являемся мы, собственники квартир. Мы же несем ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета и своевременную поверку счетчиков."

Цифра: 400 — примерно столько типов тепловых счетчиков входит в Госреестр средств измерений.

Источник: ИА «Алтапресс»

← Возврат к списку